Portfolio Info

PROJET IMMO

Portfolio Détails

  • Catégories Conseil en immobilier
  • Période 2013-
  • Nos compétences
    • Expertise en évaluation immobilière
    • Etudes de valorisation foncière et immobilière
    • Expertise d’indemnités d’éviction et de transferts
    • Négociation et renégociation de baux
    • Conseil à l’acquisition et à la cession
    • Mandat de recherches de locaux

Engagée en 2005, la réforme de la politique immobilière de l’Etat vise à réadapter son parc immobilier en suivant quatre axes :

  • Rationaliser son parc immobilier à travers de nouvelles implantations plus adaptées et plus concentrées.
  • Optimiser l’occupation des immeubles en valorisant les actifs immobiliers cessibles.
  • Mobiliser le foncier public disponible afin de créer du logement.
  • Rendre plus efficient l’entretien des bâtiments.

 

La SEGAT a été retenue pour assister et conseiller le service de France Domaine Ile-de-France et les opérateurs publics implantés dans la région.
Notre intervention assure une souplesse et une réactivité fonctionnelle dans le traitement des dossiers à travers des équipes flexibles et mobilisables rapidement.
Nous apportons notre expérience du marché immobilier d’Ile-de-France et mettons à disposition notre connaissance d’investisseurs potentiels.

 

La SEGAT exerce ses activités en toute indépendance et confidentialité.

  • Renégociation de baux
  • Analyse du bail
  • Etude de marché
  • Négociation des conditions locatives et du bail
  • Rédaction du bail
  • Benchmark immobilier
  • Recueil des besoins de l’utilisateur : entretiens, identification des surfaces par Pôle,
  • Phasage de l’opération
  • Analyse des baux
  • Etude de marché
  • Négociation des conditions locatives et du bail avec les bailleurs
  • Recherche de site et réalisation d’un benchmark : aspects fonctionnels, disponibilité, coût global
  • Expertise et valorisation
  • Visite des sites
  • Analyse des titres de propriété et des baux
  • Analyse des surfaces
  • Etude de marché
  • Evaluation selon les méthodes préconisées par la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière
  • Identification du potentiel de valorisation