Informations générales

TEMPS DE TRAVAIL

35h + 4 h supplémentaires hebdomadaires :

  • Lundi – jeudi : 9h – 18h
  • Vendredi : 9h – 17h
  • NOTA: en fonction de RDV ou réunions extérieures ou de négociations décalées, ces horaires sont susceptibles d’évoluer

LIEU DE TRAVAIL

Locaux SEGAT
31, rue Etienne Marey
75020 Paris

SERVICES D’AFFECTATION

Pôle de rattachement : Pôle foncier et infrastructures linéaires

Projet de rattachement : SGP foncier, EOLE foncier, AMO BATI EOLE, opérations linéaires diverses

Responsable hiérarchique : Directeur du pôle  (N+1), Directeur (N+2)

Missions du poste

Activité principale

  • Piloter en autonomie des projets foncier d’envergure
  • Assurer le management de l’opération: définir une stratégie d’action, expertiser les risques, planifier les actions et piloter l’équipe du projet (réunions d’avancement hebdomadaires, tenue des agendas, etc.) ;
  • Réaliser des négociations complexes ;
  • Assurer un lien privilégié avec le client, son conseil juridique, les experts judiciaires, la maitrise d’œuvre, les entreprises travaux du projet ;
  • Assurer les réunions externes mensuelles (revue de projet, réunion AMO, réunion conseil juridique, etc.) ;
  • Contribuer à la production d’études de valorisation immobilière,
  • Rendre compte et reporting auprès du directeur de projet / directeur du pôle ;
  • Responsable de la tenue des délais et de la qualité du travail de l’équipe ;
  • Assurer le suivi des appels des tiers et piloter les réponses, et la validation du tableau de suivi ; des supports de présentation des réunions ;
  • Assurer le suivi de la facturation ;
  • Piloter le classement des documents (codification, serveur & papier) ;
  • Renseigner les outils de reporting relatifs à l’activité.

Activité secondaire

Selon la charge de travail, assurer des missions similaires sur des autres projets du pôle « foncier et infrastructures linéaires ». Ces missions seront assurées sous le contrôle du directeur de projet référent, avec le visa du directeur du pôle.

Moyens humains

  • Assistant projet
  • Encadrement et appui du directeur de projet / directeur du pôle.
  • En fonction des sujets, il pourra s’appuyer sur des compétences internes basées à Paris (service juridique, immobilier…)

Moyens matériels

  • Bureau ;
  • Ordinateur portable ;
  • Téléphone portable ;
  • Véhicule de service

Compétences

Savoir académique

  • Fonctionnement des grands projets et savoir les présenter;
  • Parfaite connaissance foncière (expropriation, règles de la copropriété, démembrement, cadastre, etc) ;
  • Connaissances juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat ; droit des marchés publics ; droit des obligations) ;
  • Connaissance des marchés fonciers et immobiliers

Savoir faire

  • Gestion des priorités ;
  • Organisation du temps de travail ;
  • Manager et animer une équipe ;
  • Rendre compte à son supérieur ;
  • Pilotage de dossiers complexes
  • Maîtrise des techniques de négociation complexe et concrétisation des accords fonciers au mieux de l’intérêt des opérations en cause (secteur agricole ou urbain)
  • Mise en place et gestion des enquêtes publiques et parcellaires dans le cadre d’expropriations
  • Expertises foncières, immobilières et commerciales
  • Expertises sur les centres commerciaux en difficultés
  • Recherches de fonciers pour la mise en place de mesures compensatoires environnementales
  • Assistance conseil divers
  • Interface avec l’ensemble des tiers dans le cadre de grandes opérations d’infrastructures linéaires en île de France et en France.
  • Faire un devis/une proposition commerciale

Savoir faire

  • Esprit d’analyse et de synthèse ;
  • Rigueur ;
  • Esprit de conquête et de négociation
  • Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés • Avoir le sens de la responsabilité ;
  • Capacité d’adapter son discours selon les interlocuteurs ;
  • Dynamisme et esprit d’équipe ;
  • Autonomie ;
  • Bonne gestion du stress ;
  • Accepter le règlement intérieur et respecter les différents ollaborateurs ;
  • Qualité des livrables (relectures, vérifications…) ;
  • Rigueur et reporting dans le suivi des dossiers ;
  • Travailler sur le réseau de l’entreprise ;
  • Classer les documents produits sur le réseau de l’entreprise ; • Respecter la nomenclature de rangement ;
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